€ 1.200.000
Villa
4
€ 1.886
± 394 m²
1
2
(Inbegrepen in de prijs)
± 2100 m²
1
CV op stookolie
1999
2021
Nee
Ja
Niet van toepassing
Ja
Woongebied
223 kWh/m²
20220224-0002552385-RES-1.
Nee
Deze landelijke, tijdloze villa uit 1999 werd zeer goed onderhouden door de jaren heen. De woning is instapklaar en biedt alle nodige comfort om te wonen in alle luxe. Doorheen de eigendom is er gewerkt met kwalitatieve, warme materialen en ademt de woning veel sfeer en gezelligheid uit. De troeven van deze villa zijn de privacy, de zuidwest oriëntatie en de ligging in een doodlopende straat!
De ruime inkomhal met inbouwkasten en gastentoilet leidt naar de L-vormige woonkamer met gezellige zithoek en eetplaats. De grote raampartijen garanderen veel lichtinval en optimaal tuinzicht! Verder is er de volledig geïnstalleerde leefkeuken met eethoek, wederom veel lichtinval en toegang tot de tuin. Verder is er op het gelijkvloers een bijkeuken met apart toilet en een berging.
De verdieping is opgedeeld in twee delen: de eerste vleugel die bestaat uit twee volwaardige slaapkamers met inbouwkasten, een douchekamer, een apart toilet en een knusse tv-hoek met bureel die uitgeeft op de keuken. De andere vleugel omvat twee ruime slaapkamers, een grote inloopdressing en een badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet.
Verder is er een ruime dubbel inpandige garage, een opbergzolder en een kelder met verschillende ruimtes zoals oa. een stockage-, technische- en ontspanningsruimte (hammam).
De zuidwest georiënteerde tuin met verwarmd zwembad maakt het plaatje compleet! De volgroeide en goed onderhouden tuin beschikt over verschillende terrassen waarvan één overdekt. Het is er aangenaam vertoeven. Rust, een groene omgeving en privacy staan hier centraal! Het zwembad (2005) kreeg een grondige opfrissing in 2021 (nieuwe zwembadliner + terrastegels).
Het resultaat mag er zijn: een instapklare, ruime, kwalitatieve villa met een hoge afwerkingsgraad. Kortom, het woonpareltje bij uitstek voor wie op zoek is naar een rustige gelegen gezinswoning op een goed bereikbare locatie!
Extra’s: inbouwkasten, houten ramen, parketvloeren, alarmsysteem, automatische toegangspoort, gevels en ramen werd geschilderd in 2016, dakpannen recent gereinigd, zonneluifel, Viessmann verwarmingsketel, breed perceel, ...
4
1
±394 m2
BOLDERBERG (3550)
Residentiële, instapklare villa in de 'Bloemenwijk'.
Anneleen Aegten
Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?
Unieke code
20220224-0002552385-RES-1.
EPC
223 kWh/m2
Verwarming
CV op stookolie
Orientatie Achtergevel
Zuid
Type dak
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Niet meegedeeld
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Comfort binnen
Open haard, Dubbele beglazing, Alarm, Waterverzachter
Comfort buiten
Zwembad, Buitendouche