Villa BOLDERBERG

€ 1.200.000

Residentiële, instapklare villa in de 'Bloemenwijk'

  • Type

    Villa

  • Slaapkamers

    4

  • Kadastraal inkomen

    € 1.886

  • Woonopp

    ± 394 m²

  • Badkamers

    1

  • GARAGE

    2

    (Inbegrepen in de prijs)

  • Grondopp

    ± 2100 m²

  • Douchekamers

    1

  • Verwarming

    CV op stookolie

  • Bouwjaar

    1999

  • Renovatiejaar

    2021



Stedenbouwkundige inlichtingen

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Bouwvergunning verkregen

    Ja

  • Dagvaarding en herstelvordering

    Niet van toepassing

  • Verkavelingsvergunning

    Ja

  • Bestemming

    Woongebied

  • EPC

    223 kWh/m²

  • Unieke code

    20220224-0002552385-RES-1.

  • Erfgoed

    Nee




OMSCHRIJVING

Deze landelijke, tijdloze villa uit 1999 werd zeer goed onderhouden door de jaren heen. De woning is instapklaar en biedt alle nodige comfort om te wonen in alle luxe. Doorheen de eigendom is er gewerkt met kwalitatieve, warme materialen en ademt de woning veel sfeer en gezelligheid uit. De troeven van deze villa zijn de privacy, de zuidwest oriëntatie en de ligging in een doodlopende straat! 

 

De ruime inkomhal met inbouwkasten en gastentoilet leidt naar de L-vormige woonkamer met gezellige zithoek en eetplaats. De grote raampartijen garanderen veel lichtinval en optimaal tuinzicht! Verder is er de volledig geïnstalleerde leefkeuken met eethoek, wederom veel lichtinval en toegang tot de tuin. Verder is er op het gelijkvloers een bijkeuken met apart toilet en een berging. 

 

De verdieping is opgedeeld in twee delen: de eerste vleugel die bestaat uit twee volwaardige slaapkamers met inbouwkasten, een douchekamer, een apart toilet en een knusse tv-hoek met bureel die uitgeeft op de keuken. De andere vleugel omvat twee ruime slaapkamers, een grote inloopdressing en een badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet.

 

Verder is er een ruime dubbel inpandige garage, een opbergzolder en een kelder met verschillende ruimtes zoals oa. een stockage-, technische- en ontspanningsruimte (hammam).

 

De zuidwest georiënteerde tuin met verwarmd zwembad maakt het plaatje compleet! De volgroeide en goed onderhouden tuin beschikt over verschillende terrassen waarvan één overdekt. Het is er aangenaam vertoeven. Rust, een groene omgeving en privacy staan hier centraal! Het zwembad (2005) kreeg een grondige opfrissing in 2021 (nieuwe zwembadliner + terrastegels).

 

Het resultaat mag er zijn: een instapklare, ruime, kwalitatieve villa met een hoge afwerkingsgraad. Kortom, het woonpareltje bij uitstek voor wie op zoek is naar een rustige gelegen gezinswoning op een goed bereikbare locatie!

 

Extra’s: inbouwkasten, houten ramen, parketvloeren, alarmsysteem, automatische toegangspoort, gevels en ramen werd geschilderd in 2016, dakpannen recent gereinigd, zonneluifel, Viessmann verwarmingsketel, breed perceel, ...

 


+32 (0)11 23 26 04

CONTACT OPNEMEN

€ 1.200.000

Villa

BOLDERBERG (3550)

OMSCHRIJVING

Residentiële, instapklare villa in de 'Bloemenwijk'.

UW MAKELAAR

Anneleen Aegten

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 756 49 38 847
  • Chat meet ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 1.200.000
  • Kadastraal inkomen: € 1.886
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal douchekamers: 1
  • GARAGE: 2
  • Adres: 3550 BOLDERBERG
  • Netto oppervlakte: 394 m²
  • Grondoppervlakte: 2100 m²
  • Voorgevel: 17,4 m
  • Perceel breedte: 35 m
  • Bouwjaar: 1999
Residentiële, instapklare villa in de 'Bloemenwijk'.

Comfort

Verwarming

CV op stookolie

Orientatie Achtergevel

Zuid

Type dak

Niet meegedeeld

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Niet meegedeeld

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

hout

Comfort binnen

Open haard, Dubbele beglazing, Alarm, Waterverzachter

Comfort buiten

Zwembad, Buitendouche