Villa HAM

€ 695.000

OPEN HUIS: Zondag 30/06/2019 van 14u tot 16u!

  • Type

    Villa

  • Slaapkamers

    5

  • Kadastraal inkomen

    € 1.939

  • Woonopp

    ± 590 m²

  • Badkamers

    3

  • Grondopp

    ± 1308 m²

  • Douchekamers

    1

  • Verwarming

    Stookolie, aardgas en infrarood

  • Bouwjaar

    1995

  • Renovatiejaar

    2018



Stedenbouwkundige inlichtingen

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Bouwvergunning verkregen

    Ja

  • Dagvaarding en herstelvordering

    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

  • Verkavelingsvergunning

    Ja

  • Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd

  • Bestemming

    Woongebied

  • EPC

    137 kWh/m²

  • Unieke code

    1482310

  • Erfgoed

    Nee




OMSCHRIJVING

Achter een hoge groene haag schuilt dit residentieel pareltje op ± 13 are. Het hoofdgebouw werd in 1995 opgericht. Het grootste gedeelte van de woonst werd in 2010 bijgebouwd. Het geheel onderging een volledige en grondige renovatie van ± 2013 tot 2018.

 

Via de inkomhal met aparte vestiaire en gastentoilet komt men in het leefgedeelte. Deze wordt gevormd door een open aaneenschakeling van een gezellige living met infraroodpanelen, een aangename zithoek met doorkijk gashaard en een eetkamer. Daarnaast bevindt zich de geïnstalleerde leefkeuken met veranda en zitruimte (sept. 2018) waar het aangenaam vertoeven is. Verder is er nog een relaxruimte met infrarood sauna en hammam douche. Alle leefruimtes genieten van veel licht- en zoninval en zicht op de mooie tuin. Via de inkomhal zijn de wasplaats/badkamer en de inpandige garage, die dienst kan doen voor drie wagens, eveneens toegankelijk.

 

Op de verdieping zijn er in totaliteit vier grote slaapkamers, waarvan twee een eigen badkamer hebben. Verder zijn er nog een aparte douchekamer met stoomdouche, dubbele lavabo en toilet, een bureelruimte en een dressing. De bureelruimte zou tevens als extra slaapkamer kunnen dienen. De masterbedroom heeft een eigen dressing en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.

 

De tweede verdieping omvat een ruime vergaderruimte met bureel en terras.

 

Bij deze villa hoort een ruime zuidoost gerichte tuin die van volledige privacy, een groen zicht en de nodige rust geniet.

 

Extra’s: parket, vloerverwarming, infrarood sauna, hammam douche, infraroodpanelen, alarmsysteem, airco (warm en koud), 30 individuele zonnepanelen (laatste type, juni 2018), zonwerend glas, automatische zonnescreens, vliegenhorren, automatische rolluiken, LED-verlichting, camera’s, vernieuwde dakpannen, tuinhuis, goede EPC-score…

 


+32 (0)11 23 26 04

CONTACT OPNEMEN

€ 695.000

Villa

HAM (3945)

OMSCHRIJVING

OPEN HUIS: Zondag 30/06/2019 van 14u tot 16u!

UW MAKELAAR

Luciano Pirson

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 756 49 38 847
  • Chat meet ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 695.000
  • Kadastraal inkomen: € 1.939
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal badkamers: 3
  • Aantal douchekamers: 1
  • Adres: 3945 HAM
  • Netto oppervlakte: 590 m²
  • Grondoppervlakte: 1308 m²
  • Bouwjaar: 1995
OPEN HUIS: Zondag 30/06/2019 van 14u tot 16u!

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

1482310

EPC

137 kWh/m2

Comfort

Verwarming

Stookolie, aardgas en infrarood

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Niet meegedeeld

Dakbedekking

Pannen

Keuken

Alle comfort

Beglazing

Dubbel

Comfort binnen

Dubbele beglazing, Airconditioning, Alarm, Garagepoort met afstandsbediening, Sauna, Gashaard

Comfort buiten

Veranda, Zonnetent, Tuinhuis, Camera

Bestemming

Privé - meerdere gezinnen, Vrij beroep + woning