Villa DIEST

€ 1.475.000

Polyvalent handelspand met woonst op toplocatie

  • Type

    Villa

  • Slaapkamers

    2

  • Kadastraal inkomen

    € 4.220

  • Woonopp

    ± 805 m²

  • Badkamers

    2

  • Grondopp

    ± 3750 m²

  • Verwarming

    CV op stookolie

  • Bouwjaar

    2006

  • Renovatiejaar

    2011



Stedenbouwkundige inlichtingen

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Bouwvergunning verkregen

    Ja

  • Dagvaarding en herstelvordering

    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Juridische beslissing

    Niet van toepassing

  • Bestemming

    Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's

  • EPC

    127 kWh/m²

  • Unieke code

    2068457

  • gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Erfgoed

    Nee




OMSCHRIJVING

Een lange privatieve oprijlaan leidt naar de ingang van de villa. Op een perceel van ± 38 are situeert zich dit instapklare multifunctioneel handelspand met woonst dat gebouwd werd in ± 1992 en grondig gerenoveerd vanaf ± 2011.

 

Het commerciële gedeelte bestaat uit een oppervlakte van ± 530 m². Het privégedeelte beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ± 284 m² en verspreidt zich over het gelijkvloers en kelderniveau.

 

De inkomhal leidt naar de ontvangstruimte met receptie en gastentoilet. Aansluitend is er de zeer grote toonzaal/living met parket. Hier is een doorgang naar de gelijkvloerse conciërgewoning. De living en hyper geïnstalleerde leefkeuken met eethoek genieten van een prachtig zicht. De nachthal met apart toilet leidt naar de slaapkamer. Deze heeft aansluitend een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo alsook een ruime dressing. Verder zijn er nog een bureel en een technische ruimte.

 

Het appartement is bereikbaar via de vaste trap in de conciërgewoning. Hier is het aangenaam vertoeven in de woonkamer en hyper geïnstalleerde leefkeuken met zicht op de tuin en ruim terras. Het nachtgedeelte omvat een slaapkamer, dressing en badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.

 

Verder zijn er nog een bureelruimte, wasplaats, berging en kelder. Hier is een doorgang naar de aparte toonzaal.

 

De open polyvalente ruimte op de eerste verdieping kan dienst doen als toonzaal, loft, extra slaapkamers, bureelruimtes, … Hier zijn o.a. een geïnstalleerde bar, sanitaire voorzieningen, een aparte boiler en speakers/spots.

 

De grote volwassen tuin met verwarmd buitenzwembad en meerdere terrassen springt meteen in het oog. Het achterliggend natuurgebied garandeert de nodige privacy en blijvend groen zicht. In het volledig geïsoleerd apart bijgebouw met elektrische en sanitaire voorzieningen kan een vrije invulling gegeven worden (sauna, bar, …). Verder is er nog een aangenaam ‘strand’  waar genoten kan worden van de rustige groene omgeving.  

 

Grote raampartijen, veel lichtinval en mooi tuinzicht staan in deze eigendom centraal! Kortom, de ideale gezinswoning al dan niet in combinatie met de uitoefening van een professionele activiteit aan huis!

 

Verkoop van aandelen

 

Extra’s: hoge plafonds, parket, kwalitatieve afwerking, airco, meerdere verdeelkasten, alarm met branddetectie, camerabewaking, geautomatiseerde toegangspoorten, 12 parkeerplaatsen, verwarmd buitenzwembad, lage EPC-score, alles is vergund, volledig omheind, …

 


+32 (0)11 23 26 04

CONTACT OPNEMEN

€ 1.475.000

Villa

DIEST (3290)

OMSCHRIJVING

Polyvalent handelspand met woonst op toplocatie

UW MAKELAAR

Luciano Pirson

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 756 49 38 847
  • Chat meet ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 1.475.000
  • Kadastraal inkomen: € 4.220
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 2
  • Adres: 3290 DIEST
  • Netto oppervlakte: 805 m²
  • Grondoppervlakte: 3750 m²
  • Voorgevel: 24 m
  • Bouwjaar: 2006
Polyvalent handelspand met woonst op toplocatie

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2068457

EPC

127 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op stookolie

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Niet meegedeeld

Keuken

Hyper-geïnstalleerd

Beglazing

Dubbel

Comfort binnen

Dubbele beglazing, Airconditioning, Alarm, Garagepoort met afstandsbediening

Comfort buiten

Verwarmd zwembad, Camera

Bestemming

Commercieel + woning, Vrij beroep + woning