Villa Averbode

€ 850.000

Klassieke Franse villa te midden van het groen

  • Type

    Villa

  • Slaapkamers

    5

  • Kadastraal inkomen

    € 2.157

  • Woonopp

    ± 550 m²

  • Badkamers

    1

  • GARAGE

    2

    (Inbegrepen in de prijs)

  • Grondopp

    ± 7500 m²

  • Douchekamers

    1

  • Verwarming

    CV op stookolie

  • Bouwjaar

    1972



Stedenbouwkundige inlichtingen

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Bouwvergunning verkregen

    Ja

  • Dagvaarding en herstelvordering

    Niet van toepassing

  • Verkavelingsvergunning

    Ja

  • Juridische beslissing

    Niet van toepassing

  • Bestemming

    Woonpark

  • EPC

    In aanvraag

  • Erfgoed

    Nee


OMSCHRIJVING

Een lange oprit en voortuin leiden naar de ingang van de villa. Via de imposante inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt men de leefruimte. Deze omvat een ruime living met gezellige zithoek met open haard en een eetplaats. Grote raampartijen, veel lichtinval en mooi tuinzicht staan hier centraal! Aansluitend is er een aparte eetkamer, een leefkeuken, een grote berging/wasplaats met toegang tot het terras, een apart bureel en toegang tot de dubbel inpandige garage met automatische poort.

 

De verdieping omvat vijf ruime slaapkamers allen voorzien inbouwkasten en rolluiken (en waarvan drie voorzien van een lavabo), een badkamer met ligbad, dubbele lavabo, douche en bidet, een apart toilet en een berging. Verder is er nog een ruime zolder die nog verder ingericht kan worden. De woning is deels onderkelderd (voorraadkelder, wijnkelder, …) en deels kruipkelder.

 

De grote tuin met zuidoost oriëntatie springt meteen in het oog en biedt veel privacy! Kortom de ideale gezinswoning!

 

Vergunning afgeleverd om de eigendom te verkavelen naar vier bouwpercelen voor een open bebouwing mits de woning wordt afgebroken.

 

Extra's: Eiken deuren en parket, marmer, blauwe steen, alarm en camerabewaking, hoge plafonds, luiken, tuinhuis, zonnewering, automatische inkompoort, volledig omheind, tuinverlichting, verwarming met mazout (nieuwe brander van 2015 – ketel van 10.000 L), gebruiksvriendelijk voor mindervaliden, tennisplein, grenzend aan een natuurgebied, mountainbike routes, … Alles vergund.

 


+32 (0)11 23 26 04

CONTACT OPNEMEN

€ 850.000

Villa

Averbode (3271)

OMSCHRIJVING

Klassieke Franse villa te midden van het groen.

UW MAKELAAR

Julie Boes

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 756 49 38 847
  • Chat meet ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 850.000
  • Kadastraal inkomen: € 2.157
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal douchekamers: 1
  • GARAGE: 2
  • Adres: 3271 Averbode
  • Netto oppervlakte: 550 m²
  • Grondoppervlakte: 7500 m²
  • Voorgevel: 24 m
  • Perceel breedte: 70 m
  • Bouwjaar: 1972
Klassieke Franse villa te midden van het groen.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

EPC

kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op stookolie

Orientatie Achtergevel

Zuidoost

Type dak

Frans dak

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Enkel

Comfort binnen

Open haard, Alarm, Garagepoort met afstandsbediening, wijn kelder

Comfort buiten

Tennisveld, Zonnetent, Tuinhuis